ПУП-ПРЗ за складови и обслужващи имоти в м. „Керената“, район Южен

1 февруари 2026 г.

Какво реши съветът

Одобри задание за изработване на ПУП-ПРЗ за имоти 56784.336.2, 56784.336.4 и 56784.336.5 в район Южен, м. „Керената“, с промяна на земеделска земя за складова и обществено обслужваща дейност.

Какво се променя за вас

Собствениците/възложителите на имотите в район Южен, м. „Керената“, получават възможност да подготвят ПУП-ПРЗ за промяна на ниви в урегулирани имоти за складова и обществено обслужваща дейност.
Съседите и ползвателите на района около път III-862 Пловдив – Първенец – Лилково ще имат предвидени 4 нови УПИ: 336.36, 336.37, 336.38 и 336.39.
За бъдещото застрояване в район Южен са заложени показатели: височина до 25 м, плътност до 80 %, Кинт до 2.5, озеленяване минимум 20 % и паркиране 100 %.

Подробно

Заданието е за три поземлени имота, които по кадастралната карта на Пловдив са ниви: 56784.336.2 с площ 2502 кв. м., 56784.336.4 с площ 8498 кв. м. и 56784.336.5 с площ 4996 кв. м. Целта е земеделската земя да бъде урегулирана и да се образуват четири нови УПИ за складова и обществено обслужваща дейност. Според текста имотите попадат в земеделска територия с допустима промяна на предназначението по ОУП на Пловдив. Предвидени са правила за смесена общественообслужваща и производствено-складова зона, а транспортният достъп трябва да се осигури от път III-862 Пловдив – Първенец – Лилково и съседни селскостопански пътища.

Какво следва?

След разрешението трябва да се изготвят план-схеми за електро, ВиК, ТКС и транспортен достъп, а проектът да се представи на хартия и в цифров вид CAD и DWG.

Оригинален документ

Виж на plovdiv.bg

![Technical drawing stamp with handwritten numbers 54 and 3, and a date 16.02.2016g.](a684999a0f2ccf1309782ded2950c2e2_1_img.webp)![Circular stamp with text 'ПЛОВДИВ' and a star.](a684999a0f2ccf1309782ded2950c2e2_2_img.webp) ## ЗАДАНИЕ ### 1. Основание за проектиране Настоящото техническо задание е изготвено във връзка с изработване на проект на ПУП-ПРЗ за промяна на предназначението на земеделска земя за неземеделски нужди за ПИ с идентификатори 56784.336.2, 56784.336.4 и 56784.336.5 по Кадастралната Карта на гр. Пловдив, район Южен, местност „Керената“, които по начин на трайно ползване са ниви. ### 2. Възложители ### 3. Контактна зона Имотът граничи със следните поземлени имоти, отразени графично на скицата от СГКК-гр. Пловдив: - - на юг с ПИ с ИД 56784.336.25 с начин на трайно ползване (нтр) „За селскостопански, горски, ведомствен път“; - - на запад с ПИ с ИД 56784.327.30 с нтр „За път от републиканската пътна мрежа“ и ПИ с ИД 56784.336.1 и 56784.336.3 с нтр „ниви“; - - на север с ПИ с ИД 56784.335.17 с нтр „За селскостопански, горски, ведомствен път“; - - на изток с ПИ с ИД 56784.335.6 с нтр „нива“ и ПИ с ИД 56784.335.16 с нтр „За селскостопански, горски, ведомствен път…